יישומים
178 סוגי נכסים ב-13 מחלקות נדל"ן. כל אחד מקבל סרט, השלכות עיצוב עבור המחלקה, וחשבון כנה של מה שורת ההכנסה מימון. המגבלה תמיד זהה: שירות חשמלי, לא שטח גג.
Watch here
01
Industrial and Logistics
The best surface in commercial real estate is already built, already served, and earning nothing.
Watch here
02
Multifamily and Residential Income
Density is what unlocks residential, and the reason is the house meter.
Watch here
03
Retail
When the roof pays, the shelf can cost less.
Watch here
04
Office
The most distressed asset class in America is also the one with a façade.
Watch here
05
Healthcare
The building already runs 24/7, already has engineered emergency power, and already needs the compute.
Watch here
06
Education
A school district owns more roof than almost anyone in its county.
Watch here
07
Government, Civic and Institutional
The country's infrastructure is distressed, and the country owns an enormous amount of roof.
Watch here
08
Transportation and Infrastructure
Ports, rail yards and airports are industrial electrical environments with acres of surface.
Watch here
09
Parking
The highest usable fraction surface we have, and the owner is often not the building owner.
Watch here
10
Hospitality, Leisure and Assembly
Resorts and convention centers have the service headroom. Stadiums have the surface and the story.
Watch here
11
Energy, Utility and Telecom
Built with the serving utility, on the ground that is already interconnected.
Watch here
12
Agriculture and Rural
Controlled environment agriculture already pays for the power. It should get the compute too.
Watch here
13
Mixed-Use, Land and Programmatic
Where the building has not been designed yet, the load can be designed for.
מתוכנן להיות בטוח עבור האנשים בבניין, החיות סביבו, הסביבה שבה הוא נמצא והנכס עצמו.
פאנל ROSE הוא חומרת מחשוב דיגיטלית בתוך מעטפת מונחת קרקע ומוליכה. הוא מתוכנן לפי תקני הפליטה והעמידות זהים לאלה השולטים בשרתים, מתגים ואוטומציה של מבנים שכבר נמצאים במרחב מאוכלס, והמעטפת עצמה משמשת כמגן. הוא אינו משדר. הוא לא משדר דבר, אינו מכוון קרן, ולא מייצר קרינה מייננת מכל סוג. כאשר אתר כולל ציוד רדיו לתקשורת חזרה, הציוד הוא מכשיר נפרד, מוסמך בנפרד וממוקם ומתויג לפי הכללים השולטים ברדיו, ולא משולב בפאנל.
כל משטח שהאדם יכול להגיע אליו מתוכנן להיות בטוח למגע בטמפרטורת פעולה רגילה. רכיבים ממונעים ממוקמים מאחורי מחסומי גישה לכלים עם ניתוק מוערך. התקנות ההולכות ברגל מתוכננות לפי עומס חיי השטח, עם עמידות להחלקה וטיפול בקצוות מסוכנים. עבודות גג מתבצעות לפי תכנון מניעת נפילות, לא כהבטחה להתנהגות.
המעטפות אטומות למניעת קן וחדירה. אין משטחים חמים חשופים, אין להב פתוח ואין מוליכים חשופים ברמת הקרקע או בגג. התקנות קנופי מתוכננות למנוע את ההשתקפות והפלזמה התרמית שהופכות חלק מציוד גג לסיכון לציפורים.
מעגל החום אטום וסגור, ומפנה חום בצורה יבשה. שימוש בנוזל בתוך מעגל אינו זהה לצריכת מים, וצריכת מים תפעולית של כמעט אפס היא דרישת תכנון ולא שאיפה. אין בעירה בפאנל, אין צינור פליטה, ואין פליטה תהליכית באתר.
הפאנלים מתוכננים בהתאם לנתיב הקוד החשמלי המנהל את הבניין אליו הם מחוברים, עם הגנת יתר-זרם מדורגת, מפסקים רשומים וכיבוי מתועד שגורם ראשון יכול למצוא ולהפעיל. גישה לשירותי אש, נתיבים על הגג ומרווחי ביטחון הם חלק מהפריסה, ולא מחשבה מאוחרת.
התקנה מכנית היא ההנחה ברירת המחדל בבניינים קיימים, מתוכננת על ידי מהנדס מבני מורשה כמנהל התכנון בהתאם לגג בפועל, ולא בהנחה מקטלוג. כאשר אחריות לממברנה חשובה, נתיב ההתקנה מתואם עם יצרן הגג לפני שכל דבר נצמד. כוח רוח, רעידות אדמה ושלג מתוכננים בהתאם לגרסת הקוד המנהלת עבור האתר.
אין מנוע ואין עירה. פליטת חום מתוכננת בהתאם לגבול הרעש שהנכס חייב לחיות איתו, כולל תקנות מרווחי ביטחון למגורים, והמטרה היא שכרוב לא יוכל להבחין בפרט.
רכש אחריות וניהול מתוכננים בשלב רשימת החומרים, ולא נוספים דווקא בדוח.
התוכנית בנויה כך שתדע מאיפה חומריה מגיעים. ספקים נבדקים לדיווח על מינרלים של סכסוך על קצף, טנטלום, טונגסטן וזהב, ולבדיקות דילגנציה על קובלט ומיקה, תוך שימוש במסגרת OECD המוכרת ולא בהצהרה עצמית. העדפה ניתנת לספקים שיכולים להציג שרשרת אחריות אמיתית.
הקיר, המבנה וההסרה של חום מוגדרים באלומיניום וברזל, שיש להם זרימות מחזוריות מבוססות ומוגדרות, עם זמינות גבוהה של תכולת שחזור. הפאנלים מעוצבים לגישה לשירות והחלפת רכיבים ברמת הרכיב כך שהשדרוג מחליף את הקסדה החישובית במקום לזרוק את האסמבלי למזבלה.
פינוי החומרה מתבצע דרך מחזורי אלקטרוניקה מוסמכים עם אחריות מתועדת, כאשר המכשירים המטעינים נתונים לניקוי מדיה מוכרת לפני שיוצאים מהאתר.
הדבר הסביבתי הוא המיקום עצמו. הצבת חישוב על מבנים שכבר נבנו, שכבר משרתים וכבר מחוברים מונעת את השימוש בקרקע ירוקה, את תחנת משנה החדשה ואת ההעברה החדשה שדרושה במרכז קונבנציונלי. הסרת חום יבש משאירה את המים התפעוליים כמעט אפס. שחזור חום פסיבי מעוצב לנכסים שיכולים להשתמש בו.
התקנה, הפעלה ותחזוקה הם עבודות מקצועיות מקומיות לפי הגדרה, מכיוון שהאתרים נמצאים בכל מקום שבו נמצאים המבנים. חשמלאים, גגות, עובדי ברזל, טכנאי בקרות וטכנאי רשת בקהילה שמארחת את האתר. ההתחייבות ללימוד והעסקת מקומיות משולבת בתכניות השקה שבהן המארח רוצה את זה.
כל החלטת עיצוב, מספר ותנאי מסחר שהפרויקט מפרסם מתועדים בבלוקצ'יין פנימי שלנו, כך שכל מספר במסמך ניתן למעקב מהמקור ומתי שונה. זהו האופן שבו קורא בדיקה מקבל תשובה במקום הבטחה.