অ্যাপ্লিকেশন
১৩টি শ্রেণির রিয়েল এস্টেটে ১৭৮টি সম্পত্তির ধরন। প্রতিটির জন্য একটি ফিল্ম, সেই শ্রেণির ডিজাইন প্রভাব, এবং আয়ের লাইন কী অর্থায়ন করে তার সৎ হিসাব। সীমাবদ্ধতা সবসময় একই: বৈদ্যুতিক সেবা, ছাদের ক্ষেত্রফল নয়।
Watch here
01
Industrial and Logistics
The best surface in commercial real estate is already built, already served, and earning nothing.
Watch here
02
Multifamily and Residential Income
Density is what unlocks residential, and the reason is the house meter.
Watch here
03
Retail
When the roof pays, the shelf can cost less.
Watch here
04
Office
The most distressed asset class in America is also the one with a façade.
Watch here
05
Healthcare
The building already runs 24/7, already has engineered emergency power, and already needs the compute.
Watch here
06
Education
A school district owns more roof than almost anyone in its county.
Watch here
07
Government, Civic and Institutional
The country's infrastructure is distressed, and the country owns an enormous amount of roof.
Watch here
08
Transportation and Infrastructure
Ports, rail yards and airports are industrial electrical environments with acres of surface.
Watch here
09
Parking
The highest usable fraction surface we have, and the owner is often not the building owner.
Watch here
10
Hospitality, Leisure and Assembly
Resorts and convention centers have the service headroom. Stadiums have the surface and the story.
Watch here
11
Energy, Utility and Telecom
Built with the serving utility, on the ground that is already interconnected.
Watch here
12
Agriculture and Rural
Controlled environment agriculture already pays for the power. It should get the compute too.
Watch here
13
Mixed-Use, Land and Programmatic
Where the building has not been designed yet, the load can be designed for.
নকশা করা হয়েছে ভবনের লোকজন, আশেপাশের প্রাণী, বসবাসরত পরিবেশ এবং সম্পত্তির জন্য নিরাপদ হওয়ার জন্য।
একটি ROSE প্যানেল হলো গ্রাউন্ডেড, পরিবাহী এনক্লোজারের ভিতরে ডিজিটাল কম্পিউটিং হার্ডওয়্যার। এটি সার্ভার, সুইচ এবং ইতিমধ্যে দখলকৃত স্থানে থাকা ভবন স্বয়ংক্রিয়তার একই নির্গমন ও প্রতিরোধ মানদণ্ডে নকশা করা হয়েছে, এবং এনক্লোজার নিজেই একটি শিল্ড হিসেবে কাজ করে। এটি একটি ট্রান্সমিটার নয়। এটি কিছুই সম্প্রচার করে না, কোনো বিম পরিচালনা করে না, এবং কোনো ধরনের আয়নায়নকারী বিকিরণ উৎপন্ন করে না। যেখানে একটি সাইট ব্যাকহল রেডিও সরঞ্জাম বহন করে, সেই সরঞ্জামটি একটি পৃথক, আলাদাভাবে সার্টিফাইড ডিভাইস এবং এটি রেডিও নিয়ন্ত্রণকারী নিয়ম অনুযায়ী স্থাপন ও লেবেল করা হয়, প্যানেলে অন্তর্ভুক্ত নয়।
প্রতিটি পৃষ্ঠ যা একজন ব্যক্তি পৌঁছাতে পারেন, তা স্বাভাবিক কার্যকর তাপমাত্রায় টাচ সেফ হিসেবে নকশা করা হয়েছে। সক্রিয় উপাদানগুলি টুল অ্যাক্সেস বাধা ও রেটেড ডিসকানেক্টের পিছনে থাকে। হাঁটার উপযোগী ইনস্টলেশনগুলি হাঁটার পৃষ্ঠের লাইভ লোড অনুযায়ী প্রকৌশল করা হয়, স্লিপ রেজিস্ট্যান্স ও ট্রিপ এজ ট্রিটমেন্ট সহ। ছাদ কাজ পতন সুরক্ষা নকশা অনুসরণ করে, আচরণ সম্পর্কে কোনো প্রতিশ্রুতি নয়।
এনক্লোজারগুলি বাসা বাঁধা ও অনুপ্রবেশের বিরুদ্ধে সিল করা হয়। কোনো উন্মুক্ত গরম পৃষ্ঠ, কোনো খোলা ব্লেড এবং কোনো উন্মুক্ত কন্ডাক্টর মাটিতে বা ছাদ স্তরে নেই। ক্যানোপি ইনস্টলেশনগুলি প্রতিফলিত গ্লেয়ার ও তাপীয় প্লুম এড়াতে নকশা করা হয়, যা কিছু ছাদে থাকা সরঞ্জামকে পাখিদের জন্য বিপদজনক করে তোলে।
তাপচক্রটি সিল করা এবং বন্ধ, তাই তাপ শুষ্ক অবস্থায় বাইরে বর্জন করা হয়। লুপের ভেতর তরল ব্যবহার করা এবং পানি খরচ করা এক নয়; প্রায় শূন্য পরিচালনামূলক পানি ব্যবহার একটি নকশাগত প্রয়োজনীয়তা, কোনো আকাঙ্ক্ষা নয়। প্যানেলে কোনো দহন হয় না, কোনো চিমনি নেই, এবং সাইটে কোনো প্রক্রিয়াগত নির্গমন নেই।
প্যানেলগুলো এমন বৈদ্যুতিক কোড পথে নকশা করা হয় যা সেই ভবনকে নিয়ন্ত্রণ করে, যার মধ্যে রেটেড ওভারকারেন্ট সুরক্ষা, তালিকাভুক্ত ডিসকানেক্ট এবং একটি নথিভুক্ত শাটডাউন রয়েছে যা প্রথম সাড়া দানকারীরা খুঁজে পেতে এবং পরিচালনা করতে পারেন। আগুন দমন সেবার প্রবেশাধিকার, ছাদে পথ এবং পরিষ্কার জায়গা লেআউটের অংশ, পরে যোগ করা নয়।
বিদ্যমান ভবনে মেকানিক্যালি সংযুক্ত মাউন্টিং হলো ডিফল্ট ধারণা, যা লাইসেন্সপ্রাপ্ত কাঠামোগত ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা নকশা করা হয়, যা প্রকৃত ছাদের বিরুদ্ধে কাজ করে, কোনো ক্যাটালগ ধারণা নয়। যেখানে মেমব্রেনের ওয়ারেন্টি গুরুত্বপূর্ণ, সেখানে কিছুই ফাস্টেন করা হওয়ার আগে রুফিং নির্মাতার সাথে সংযোগ পথ সমন্বয় করা হয়। বাতাসের উত্তোলন, ভূমিকম্প এবং তুষার সাইটের জন্য নিয়ন্ত্রক কোড সংস্করণ অনুযায়ী নকশা করা হয়।
কোনো ইঞ্জিন বা দহন নেই। তাপ বর্জন এমন শব্দ সীমার জন্য নকশা করা হয় যা সম্পত্তিটির সাথে বসবাস করতে হয়, যার মধ্যে আবাসিক সেটব্যাক অধ্যাদেশ অন্তর্ভুক্ত, এবং লক্ষ্য হলো এমন যে প্রতিবেশীরা পার্থক্য টের পাবেন না।
দায়বদ্ধ সংগ্রহ এবং শাসন বিল অব ম্যাটেরিয়ালে নকশা করা হয়, কোনো প্রতিবেদনে পরে যোগ করা হয় না।
প্রোগ্রামটি এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যাতে জানা যায় এর উপকরণ কোথা থেকে আসে। টিন, ট্যান্টালাম, টাংস্টেন এবং সোনার জন্য কনফ্লিক্ট মিনারেলস রিপোর্টিং এবং কোবাল্ট ও মিকা ডিউ ডিলিজেন্সের জন্য সরবরাহকারীদের স্ক্রিনিং করা হয়, স্বঘোষণার পরিবর্তে স্থাপিত OECD ফ্রেমওয়ার্ক ব্যবহার করে। এমন সরবরাহকারীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয় যারা একটি প্রকৃত চেইন অব কাস্টডি প্রদান করতে পারে।
অ্যালুমিনিয়াম ও স্টিল দিয়ে এনক্লোজার, গঠন ও তাপ প্রত্যাখ্যান নির্ধারিত, যেগুলির পরিপক্ক পুনর্ব্যবহার প্রবাহ ও উচ্চ পুনরুদ্ধারযোগ্য সামগ্রী উপলব্ধি রয়েছে। প্যানেলগুলি সেবা প্রবেশাধিকার ও উপাদান স্তরের প্রতিস্থাপনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাতে একটি রিফ্রেশ কম্পিউট কেসেটকে বদলে দেয়, অ্যাসেম্বলি ল্যান্ডফিল না করে।
হার্ডওয়্যার অবসর সার্টিফাইড ইলেকট্রনিক্স রিসাইক্লারদের মাধ্যমে চলে, ডাউনস্ট্রিম দায়িত্বশীলতা নথিভুক্ত, ডেটা বহনকারী ডিভাইসগুলি সাইট ত্যাগের আগে স্বীকৃত মিডিয়া স্যানিটাইজেশন মান অনুযায়ী স্যানিটাইজড হয়।
পরিবেশগত কেসটি নিজেই সাইটিং। ইতিমধ্যে নির্মিত, ইতিমধ্যে সেবা প্রাপ্ত ও ইতিমধ্যে সংযুক্ত ভবনগুলিতে কম্পিউট স্থাপন করা গ্রিনফিল্ড জমি, নতুন সাবস্টেশন ও নতুন ট্রান্সমিশন এড়িয়ে চলে যা একটি প্রচলিত ক্যাম্পাসের প্রয়োজন। শুকনো তাপ প্রত্যাখ্যান অপারেশনাল জলকে প্রায় শূন্য রাখে। বর্জ্য তাপ পুনরুদ্ধার এমন সম্পত্তির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা এটি ব্যবহার করতে পারে।
ইনস্টলেশন, কমিশনিং ও রক্ষণাবেক্ষণ স্বভাবতই স্থানীয় ট্রেড কাজ, কারণ সাইটগুলি যেখানেই ভবনগুলি থাকে। ইলেকট্রিশিয়ান, ছাদমিস্ত্রি, লোহার কর্মী, নিয়ন্ত্রণ প্রযুক্তিবিদ ও নেটওয়ার্ক প্রযুক্তিবিদরা সাইট হোস্টকারী সম্প্রদায়ে কাজ করেন। অ্যাপ্রেন্টিসশিপ ও স্থানীয় নিয়োগ প্রতিশ্রুতি হোস্ট চাওয়ার ক্ষেত্রে স্থাপন প্রোগ্রামে গঠন করা হয়।
প্রতিটি ডিজাইন সিদ্ধান্ত, সংখ্যা ও বাণিজ্যিক শর্ত যা প্রোগ্রাম প্রকাশ করে তা আমাদের নিজস্ব সিস্টেমের মধ্যে একটি অ্যাপেন্ড-অনলি, হ্যাশ চেইনড লেজারে রেকর্ড করা হয়, যাতে যে কোনও নথিতে যে কোনও সংখ্যাকে তার উত্স ও কখন পরিবর্তিত হয়েছে তা ট্রেস করা যায়। এভাবেই একটি ডিউ ডিলিজেন্স রিডার একটি উত্তর পায়, নিশ্চয়তা নয়।