Aplicações
178 tipos de propriedade em 13 classes de imóveis. Cada um recebe um filme, as implicações de design para aquela classe e um relato honesto do que a linha de receita financia. A restrição é sempre a mesma: serviço elétrico, não área do telhado.
Watch here
01
Industrial and Logistics
The best surface in commercial real estate is already built, already served, and earning nothing.
Watch here
02
Multifamily and Residential Income
Density is what unlocks residential, and the reason is the house meter.
Watch here
03
Retail
When the roof pays, the shelf can cost less.
Watch here
04
Office
The most distressed asset class in America is also the one with a façade.
Watch here
05
Healthcare
The building already runs 24/7, already has engineered emergency power, and already needs the compute.
Watch here
06
Education
A school district owns more roof than almost anyone in its county.
Watch here
07
Government, Civic and Institutional
The country's infrastructure is distressed, and the country owns an enormous amount of roof.
Watch here
08
Transportation and Infrastructure
Ports, rail yards and airports are industrial electrical environments with acres of surface.
Watch here
09
Parking
The highest usable fraction surface we have, and the owner is often not the building owner.
Watch here
10
Hospitality, Leisure and Assembly
Resorts and convention centers have the service headroom. Stadiums have the surface and the story.
Watch here
11
Energy, Utility and Telecom
Built with the serving utility, on the ground that is already interconnected.
Watch here
12
Agriculture and Rural
Controlled environment agriculture already pays for the power. It should get the compute too.
Watch here
13
Mixed-Use, Land and Programmatic
Where the building has not been designed yet, the load can be designed for.
Projetado para ser seguro para as pessoas no edifício, os animais ao redor, o ambiente em que está inserido e a própria propriedade.
Um painel ROSE é hardware de computação digital dentro de um invólucro condutivo aterrado. É projetado conforme os mesmos padrões de emissão e imunidade que regem os servidores, switches e automação predial já presentes em espaços ocupados, e o próprio invólucro atua como uma blindagem. Não é um transmissor. Não transmite nada, não direciona nenhum feixe e não produz radiação ionizante de qualquer tipo. Quando um local possui equipamentos de rádio para backhaul, esses equipamentos são dispositivos separados, certificados individualmente, e são posicionados e rotulados de acordo com as regras que regem a radiofrequência, não integrados ao painel.
Toda superfície acessível a uma pessoa é projetada para ser segura ao toque na temperatura normal de operação. Componentes energizados ficam atrás de barreiras de acesso com ferramentas, com disjuntores classificados. Instalações acessíveis a pé são projetadas para a carga viva da superfície de caminhada, com resistência ao escorregamento e tratamento de bordas para evitar tropeços. Trabalhos no telhado seguem o projeto de proteção contra quedas, não uma promessa sobre o comportamento.
Os invólucros são selados contra ninhos e invasões. Não há superfícies quentes expostas, lâminas abertas ou condutores expostos ao nível do solo ou do telhado. Instalações em dossel são projetadas para evitar o brilho reflexivo e as plumas térmicas que tornam alguns equipamentos de telhado um perigo para as aves.
O circuito térmico é selado e fechado, rejeitando o calor de forma seca. O uso de líquido dentro de um circuito não equivale ao consumo de água, e o consumo operacional de água próximo de zero é um requisito de projeto, não uma aspiração. Não há combustão no painel, nem chaminé, nem emissão de processo no local.
Os painéis são projetados de acordo com o caminho do código elétrico que rege o edifício ao qual estão acoplados, com proteção contra sobrecorrente classificada, disjuntores listados e um desligamento documentado que um socorrista pode localizar e operar. O acesso dos serviços de incêndio, os caminhos no telhado e as áreas de segurança fazem parte do layout, não são uma consideração tardia.
A fixação mecânica é a premissa padrão em edifícios existentes, projetada por um engenheiro estrutural licenciado e responsável, com base no telhado real, e não em uma suposição de catálogo. Quando a garantia da membrana é importante, o caminho de fixação é coordenado com o fabricante da cobertura antes de qualquer fixação. A sucção do vento, os sismos e a neve são projetados de acordo com a edição do código aplicável ao local.
Não há motor nem combustão. A rejeição de calor é projetada de acordo com o limite de ruído com o qual o imóvel precisa conviver, incluindo as ordens de recuo residencial, e o objetivo é que um vizinho não consiga perceber a diferença.
A aquisição responsável e a governança são incorporadas ao projeto na lista de materiais, e não adicionadas posteriormente em um relatório.
O programa é estruturado para saber de onde vêm seus materiais. Os fornecedores são triados quanto ao relatório de minerais de conflito de estanho, tântalo, tungstênio e ouro, e quanto à diligência devida sobre cobalto e mica, utilizando o estabelecido quadro da OCDE, em vez de uma autodeclaração. A preferência é dada a fornecedores que possam produzir uma cadeia de custódia real.
O invólucro, a estrutura e a rejeição de calor são especificados em alumínio e aço, materiais que possuem fluxos de reciclagem maduros e alta disponibilidade de conteúdo recuperado. Os painéis são projetados para acesso de serviço e substituição em nível de componente, de modo que uma atualização substitua o cartucho de computação, em vez de descartar o conjunto no aterro sanitário.
O descarte de hardware é realizado por meio de recicladores de eletrônicos certificados, com responsabilidade documentada a jusante, e os dispositivos que contêm dados são sanitizados de acordo com um padrão reconhecido de sanitização de mídias antes de saírem do local.
O caso ambiental é o próprio posicionamento. Colocar computação em edifícios que já foram construídos, já possuem infraestrutura de serviços e já estão conectados evita a ocupação de terras em áreas verdes, a nova subestação e a nova linha de transmissão exigidas por um campus convencional. A rejeição de calor a seco mantém o consumo operacional de água próximo de zero. A recuperação de calor residual é projetada para propriedades que possam utilizá-la.
A instalação, a comissionamento e a manutenção são, por definição, trabalhos de ofícios locais, pois os locais estão onde os edifícios estão. Eletricistas, telhadores, serralheiros, técnicos de controle e técnicos de rede na comunidade que abriga o local. Compromissos de aprendizagem e contratação local são estruturados nos programas de implantação quando o anfitrião os deseja.
Toda decisão de projeto, número e termo comercial publicado pelo programa é registrado em um ledger apenas de adição, encadeado por hash, dentro dos nossos próprios sistemas, de modo que qualquer figura em qualquer documento possa ser rastreada até sua origem e o momento em que foi alterada. É assim que um leitor de due diligence obtém uma resposta, em vez de uma garantia.