Ứng dụng

Mọi loại công trình mà nó có thể đặt lên, và những gì nó mang lại cho những người sở hữu nó.

178 loại tài sản trên 13 lớp bất động sản. Mỗi loại nhận một bộ phim, những hệ quả thiết kế cho lớp đó, và một bản tóm tắt trung thực về những gì dòng thu nhập tài trợ. Ràng buộc luôn giống nhau: dịch vụ điện, không phải diện tích mái.

Bắt đầu với lớp tài sản của bạn

Still from the ROSE film for Industrial and Logistics: an aerial of a distribution warehouse roof carrying a full panel array. Watch here 01 Industrial and Logistics The best surface in commercial real estate is already built, already served, and earning nothing. Still from the ROSE film for Multifamily and Residential Income: a residential high rise shot looking up the façade at dusk. Watch here 02 Multifamily and Residential Income Density is what unlocks residential, and the reason is the house meter. Still from the ROSE film for Retail: an aerial of a big box retail store at dusk, full roof in frame. Watch here 03 Retail When the roof pays, the shelf can cost less. Still from the ROSE film for Office: an aerial of an office park, roofs and parking in frame. Watch here 04 Office The most distressed asset class in America is also the one with a façade. Still from the ROSE film for Healthcare: an aerial of a hospital campus with its roof plant visible. Watch here 05 Healthcare The building already runs 24/7, already has engineered emergency power, and already needs the compute. Still from the ROSE film for Education: a full lecture hall, students at desks facing an instructor. Watch here 06 Education A school district owns more roof than almost anyone in its county. Still from the ROSE film for Government, Civic and Institutional: an aerial of a municipal water treatment plant. Watch here 07 Government, Civic and Institutional The country's infrastructure is distressed, and the country owns an enormous amount of roof. Still from the ROSE film for Transportation and Infrastructure: an airport terminal concourse under a glazed panel canopy. Watch here 08 Transportation and Infrastructure Ports, rail yards and airports are industrial electrical environments with acres of surface. Still from the ROSE film for Parking: a parking structure with the walkable panel deck over the top level. Watch here 09 Parking The highest usable fraction surface we have, and the owner is often not the building owner. Still from the ROSE film for Hospitality, Leisure and Assembly: a resort pool deck with cabanas below a hotel tower. Watch here 10 Hospitality, Leisure and Assembly Resorts and convention centers have the service headroom. Stadiums have the surface and the story. Still from the ROSE film for Energy, Utility and Telecom: a substation yard with transformer rows and switchgear. Watch here 11 Energy, Utility and Telecom Built with the serving utility, on the ground that is already interconnected. Still from the ROSE film for Agriculture and Rural: line art of greenhouse, barn, packing house and vertical farm types. Watch here 12 Agriculture and Rural Controlled environment agriculture already pays for the power. It should get the compute too. Still from the ROSE film for Mixed-Use, Land and Programmatic: a mixed-use block at street level, tram and pedestrians at golden hour. Watch here 13 Mixed-Use, Land and Programmatic Where the building has not been designed yet, the load can be designed for.

An toàn là yêu cầu thiết kế, không phải lời từ chối trách nhiệm

Được thiết kế để an toàn cho con người trong tòa nhà, động vật xung quanh, môi trường xung quanh và tài sản tự nó.

Phát xạ điện từ

Một bảng ROSE là phần cứng tính toán kỹ thuật số bên trong một vỏ bọc dẫn điện, nối đất. Nó được thiết kế theo cùng các tiêu chuẩn phát xạ và khả năng chịu nhiễu mà các máy chủ, công tắc và hệ thống tự động hoá tòa nhà đã tuân thủ trong không gian có người ở, và vỏ bọc tự nó hoạt động như một lá chắn. Nó không phải là bộ phát. Nó không phát sóng gì, không hướng tia nào, và không tạo ra bức xạ ion hoá dưới bất kỳ hình thức nào. Khi một địa điểm có thiết bị radio cho backhaul, thiết bị đó là một thiết bị riêng biệt, được chứng nhận riêng và được lắp đặt, dán nhãn theo các quy tắc quản lý radio, không được gộp vào bảng.

Con người

Mọi bề mặt mà người có thể chạm tới đều được thiết kế để an toàn khi chạm ở nhiệt độ hoạt động bình thường. Các thành phần có điện được đặt sau các rào cản tiếp cận bằng công cụ với công tắc ngắt có công suất định mức. Các lắp đặt có thể đi lại được thiết kế để chịu tải trọng sống của bề mặt đi lại, với khả năng chống trượt và xử lý cạnh gây vấp. Công việc trên mái được thực hiện theo thiết kế bảo hộ ngã, không phải lời hứa về hành vi.

Động vật

Các vỏ bọc được niêm phong chống tổ chim và xâm nhập. Không có bề mặt nóng lộ ra, không có lưỡi cắt mở và không có dây dẫn lộ ra ở mức mặt đất hoặc trên mái. Các lắp đặt mái được thiết kế để tránh chói sáng phản chiếu và luồng nhiệt làm một số thiết bị trên mái trở thành nguy hiểm cho chim.

Nước và môi trường

Vòng nhiệt được niêm phong và đóng kín, loại bỏ nhiệt độ khô. Sử dụng chất lỏng trong vòng không giống như tiêu thụ nước, và tiêu thụ nước vận hành gần bằng không là yêu cầu thiết kế hơn là khát vọng. Không có quá trình cháy trong bảng, không có ống khói, và không có phát thải quy trình tại chỗ.

Lửa và điện

Bảng được thiết kế theo lộ trình mã điện áp mà quy định cho tòa nhà mà chúng gắn vào, với bảo vệ quá dòng được xếp hạng, các thiết bị ngắt được liệt kê, và một quy trình tắt máy được ghi nhận mà người phản ứng đầu tiên có thể tìm thấy và vận hành. Truy cập dịch vụ chữa cháy, lối đi mái và khoảng cách là phần của bố cục, không phải là suy nghĩ sau cùng.

Tài sản thực sự

Việc gắn kết cơ học là giả định mặc định trên các tòa nhà hiện có, được thiết kế bởi một kỹ sư cấu trúc có giấy phép theo bản ghi thực tế của mái, không phải là giả định danh mục. Khi bảo hành màng quan trọng, đường dẫn gắn kết được phối hợp với nhà sản xuất mái trước khi bất kỳ thứ gì được buộc. Hệ thống nâng gió, địa chấn và tuyết được thiết kế theo phiên bản mã điều chỉnh cho địa điểm.

Tiếng ồn

Không có động cơ và không có quá trình cháy. Việc loại bỏ nhiệt được thiết kế theo giới hạn tiếng ồn mà tài sản phải chịu, bao gồm các quy định về khoảng cách dân cư, và mục tiêu là một người hàng xóm không thể nhận ra sự khác biệt.

Nguồn cung ứng có trách nhiệm, môi trường và quản trị

Nguồn cung ứng có trách nhiệm và quản trị được thiết kế trong bảng vật liệu, không được gắn vào trong một báo cáo.

Vật liệu và chuỗi cung ứng

Chương trình được xây dựng để biết nguồn gốc của vật liệu của nó. Các nhà cung cấp được kiểm tra về báo cáo khoáng sản xung đột trên chì, tàng thâm, tungsten và vàng, và về due diligence về cobalt và mica, sử dụng khung OECD đã được thiết lập thay vì tự khai báo. Ưu tiên cho các nhà cung cấp có thể tạo ra một chuỗi quản lý thực sự.

Được thiết kế để thu hồi và tái chế

Vỏ bọc, cấu trúc và khả năng tản nhiệt được chỉ định bằng nhôm và thép, những vật liệu có chuỗi tái chế đã phát triển và khả năng cung cấp nội dung tái chế cao. Các tấm được thiết kế để dễ dàng tiếp cận bảo trì và thay thế ở mức thành phần, vì vậy việc làm mới chỉ cần hoán đổi cassette tính toán thay vì chôn lấp toàn bộ bộ phận.

Kết thúc vòng đời

Việc ngừng sử dụng phần cứng được thực hiện qua các nhà tái chế điện tử được chứng nhận với trách nhiệm báo cáo chuỗi cung ứng được ghi lại, các thiết bị chứa dữ liệu được làm sạch theo tiêu chuẩn làm sạch phương tiện được công nhận trước khi rời khỏi địa điểm.

Môi trường

Lý do môi trường chính là vị trí lắp đặt. Đặt tính toán trên các tòa nhà đã được xây dựng, đã có hạ tầng và đã kết nối sẽ tránh việc chiếm đất xanh, xây dựng trạm biến áp mới và lắp đặt đường truyền mới mà một khuôn viên truyền thống yêu cầu. Việc tản nhiệt bằng không khí khô giữ mức tiêu thụ nước vận hành gần bằng không. Hệ thống thu hồi nhiệt thải được thiết kế cho các bất động sản có thể tận dụng nó.

Xã hội

Việc lắp đặt, đưa vào vận hành và bảo trì đều là công việc địa phương theo định nghĩa, vì các địa điểm nằm ở bất kỳ nơi nào có tòa nhà. Thợ điện, thợ mái, thợ hàn, kỹ thuật viên điều khiển và kỹ thuật viên mạng trong cộng đồng nơi có site. Các cam kết về học việc và tuyển dụng địa phương được tích hợp vào các chương trình triển khai khi chủ sở hữu muốn chúng.

Quản trị

Mỗi quyết định thiết kế, con số và điều khoản thương mại mà chương trình công bố đều được ghi lại trong một sổ cái chỉ có thể thêm mới, chuỗi băm liên kết trong hệ thống của chúng tôi, vì vậy bất kỳ con số nào trong bất kỳ tài liệu nào cũng có thể được truy nguồn tới nguồn gốc và thời điểm thay đổi. Đó là cách người đọc thẩm định nhận được câu trả lời thay vì một sự bảo đảm.